Dom wolnostojący, 3 pokoje - Łódź, Widzew

Na sprzedaż wolnostojący, 3-pokojowy dom z czerwonej cegły z garażem dwustanowiskowym oraz dużą działką, zlokalizowany na osiedlu Stoki w zielonej części Łodzi.

Najważniejsze atuty i parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (powierzchnia zabudowy: 109 m²)
• Powierzchnia działki: 634 m² (ogrodzona, z bramą na pilota)
• Rok budowy: 1936
• Konstrukcja: tradycyjna technologia z czerwonej cegły, stropy drewniane, dach kryty papą
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
• Stan budynku: do remontu. Ściany ocieplone styropianem, wymieniona instalacja elektryczna (nowa rozdzielnia i siła), nowe okna plastikowe trzyszybowe. Wyremontowane kominy i orynnowanie.
• Ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy na poddaszu) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi.
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.

Rozkład pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, oferującym komfortową przestrzeń na jednej kondygnacji z możliwością adaptacji wyższej partii budynku. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka).

Parter: Przestronny i jasny salon (ponad 20 m²) z kominkiem; w pełni wyposażona kuchnia z oknem; dwie sypialnie (ok. 20 m² i 14 m²); łazienka z toaletą i kabiną prysznicową; duży wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.
Poddasze (strych): Obecna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 40 m² (wysokość w kalenicy 260 cm, minimum 135 cm). Wstawiono nowe okna plastikowe, zamontowano barierki nad gankiem. Istnieje możliwość podniesienia dachu, co pozwoli z łatwością wygospodarować dodatkowe cztery sypialnie i łazienkę na piętrze.
Powierzchnia dodatkowa: balkon.

Działka i budynki gospodarcze:
Działka w całości ogrodzona (częściowo płyty betonowe, częściowo ogrodzenie metalowe). Zadbany teren w większości wyłożony nową kostką z pozostawionym fragmentem trawnika oraz kwietnikiem.

Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie (pow. zabudowy ok. 47 m²). Mieści on garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami podnoszonymi na pilota (dwa miejsca po 250 x 565 cm) oraz odrębne pomieszczenie magazynowe z bocznym wejściem. Do budynku doprowadzona jest siła.

Atuty lokalizacji:
Osiedle Stoki to adres, który zapewnia kameralny klimat osiedla domów jednorodzinnych, nie rezygnując z dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury:

• Zieleń i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Zaruskiego.
• Pełne zaplecze: Bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, apteki. Do najbliższego centrum handlowego jest zaledwie niecały kilometr.
• Edukacja i zdrowie: W okolicy znajduje się żłobek, przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (900 m) oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. WAM.
• Komunikacja: Przystanek autobusowy linii 58 i 64 znajduje się zaledwie 150 metrów od budynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na bezpieczną prezentację nieruchomości.
Doradca Ubuntu nieruchomości
Monika Gąsiorowska
Tel: 572 418 750

Finansujesz zakup kredytem?
Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce.

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną?
Skontaktuj się z nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie.

Być może planujesz remont?
Zapytaj nas o sprawdzonych fachowców.